Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 287266

Teren 397 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 397 m², aproximativ 17 × 25 m, cu 18,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

397 m²suprafață
18,3 mdeschidere la stradă
4,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 100 m² la sol, cu 160 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral287266
Suprafață397 m²
Rămas după retragerea de 5 m94 m²
Dimensiuni aproximative17,1 × 24,8 m
Deschidere la stradă 18,3 m
Pantă4,6%
Altitudine481 m
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă135 m² între retrageri
Amprentă maximă100 m²
Suprafață desfășurată maximă160 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 287266 în Cluj-Napoca?

397 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 94 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 287266 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 100 m² la sol, cu 160 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 287266 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri