Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 299066

Teren 4.972 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 4.972 m², aproximativ 35 × 150 m, cu 35,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

4.972 m²suprafață
35,1 mdeschidere la stradă
1,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral299066
Suprafață4.972 m²
Rămas după retragerea de 5 m3.254 m²
Dimensiuni aproximative35,1 × 149,5 m
Deschidere la stradă 35,1 m
Pantă1,5%
Altitudine321 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă3.777 m² între retrageri
Amprentă maximă205 m²
Suprafață desfășurată maximă429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 299066 în Cluj-Napoca?

4.972 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.254 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 299066 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 299066 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri