Teren 1.038 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.038 m², aproximativ 41 × 67 m, cu 70,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,3%.

1.038 m²suprafață

70,5 mdeschidere la stradă

7,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 84 m² la sol, cu 84 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344571
Suprafață	1.038 m²
Rămas după retragerea de 5 m	305 m²
Dimensiuni aproximative	41,2 × 66,9 m
Deschidere la stradă	70,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,3%
Altitudine	512 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	169 m² între retrageri
Amprentă maximă	84 m²
Suprafață desfășurată maximă	84 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344571 în Cluj-Napoca?

1.038 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 305 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344571 în Cluj-Napoca?