Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 302871

Teren 4.301 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 4.301 m², aproximativ 19 × 233 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

4.301 m²suprafață
1,2%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 394 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral302871
Suprafață4.301 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.896 m²
Dimensiuni aproximative19,1 × 232,5 m
Pantă1,2%
Altitudine316 m
Valoare notarială1.097,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă21 m
Niveluri maxime5
Lot minim 10.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă306 m² între retrageri
Amprentă maximă188 m²
Suprafață desfășurată maximă394 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Somesul Mic (Somesul Cald), la 528 m
  • Cale ferată la 1.026 m
  • Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302871 în Cluj-Napoca?

4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.896 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302871 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 394 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 302871 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 302871 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri