Teren 3.191 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.191 m², aproximativ 24 × 145 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Molidului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.191 m²suprafață

0,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344166
Suprafață	3.191 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.638 m²
Dimensiuni aproximative	23,5 × 145,1 m
Pantă	0,5%
Altitudine	352 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Molidului
Construcții pe teren	1 · 70 m² amprentă
Valoare notarială	1.941 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.524 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 175 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344166 în Cluj-Napoca?

3.191 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.638 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344166 în Cluj-Napoca?