Teren 534 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 534 m², aproximativ 19 × 28 m, cu 19 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.

534 m²suprafață

19 mdeschidere la stradă

12,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 176 m² la sol, cu 307 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334745
Suprafață	534 m²
Rămas după retragerea de 5 m	163 m²
Dimensiuni aproximative	18,9 × 28,4 m
Deschidere la stradă	19 m
Pantă	12,6%
Altitudine	437 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	222 m² între retrageri
Amprentă maximă	176 m²
Suprafață desfășurată maximă	307 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.407 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334745 în Cluj-Napoca?

534 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 163 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334745 în Cluj-Napoca?