Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 302745

Teren 400 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 400 m², aproximativ 19 × 24 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lombului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

400 m²suprafață
14,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral302745
Suprafață400 m²
Rămas după retragerea de 5 m97 m²
Dimensiuni aproximative18,5 × 23,9 m
Pantă14,7%
Altitudine519 m
Cea mai apropiată stradăStrada Lombului

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă135 m² între retrageri
Amprentă maximă110 m²
Suprafață desfășurată maximă175 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302745 în Cluj-Napoca?

400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 97 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302745 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 302745 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri