Teren 15.088 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 15.088 m², aproximativ 78 × 280 m, cu 13,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

15.088 m²suprafață

13,2 mdeschidere la stradă

10,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	287545
Suprafață	15.088 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11.890 m²
Dimensiuni aproximative	78,1 × 280,1 m
Deschidere la stradă	13,2 m
Pantă	10,2%
Altitudine	479 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Chintăului
Construcții pe teren	3 · 264 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	13.075 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 287545 în Cluj-Napoca?

15.088 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.890 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 287545 în Cluj-Napoca?