Teren 2.109 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.109 m², aproximativ 12 × 179 m, cu 12,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,5%.

2.109 m²suprafață

12,3 mdeschidere la stradă

8,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270445
Suprafață	2.109 m²
Rămas după retragerea de 5 m	318 m²
Dimensiuni aproximative	12 × 178,6 m
Deschidere la stradă	12,3 m
Pantă	8,5%
Altitudine	505 m
Construcții pe teren	1 · 9 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	981 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.146 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270445 în Cluj-Napoca?

2.109 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 318 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270445 în Cluj-Napoca?