Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 333072

Teren 5.423 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.423 m², aproximativ 29 × 197 m, cu 21,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.

5.423 m²suprafață
21,3 mdeschidere la stradă
11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral333072
Suprafață5.423 m²
Rămas după retragerea de 5 m3.283 m²
Dimensiuni aproximative28,7 × 197,1 m
Deschidere la stradă 21,3 m
Pantă11,4%
Altitudine430 m
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă4.005 m² între retrageri
Amprentă maximă214 m²
Suprafață desfășurată maximă386 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 1.723 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333072 în Cluj-Napoca?

5.423 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.283 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333072 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 333072 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri