Teren 5.802 m² în Cluj-Napoca
Parcelă de 5.802 m², aproximativ 25 × 231 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 271772 |
|---|---|
| Suprafață | 5.802 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.348 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,2 × 231,4 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 316 m |
| Valoare notarială | 1.046,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.188 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Somesul Mic (Somesul Cald), la 717 m
- Cale ferată la 1.036 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 271772 în Cluj-Napoca?
5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.348 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 271772 în Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 271772 în Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 271772 în Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Cluj-Napoca
- nr. 251372 · 5.757 m²
- nr. 255172 · 4.645 m²
- nr. 275672 · 6.057 m²
- nr. 277672 · 1.400 m²
- nr. 277972 · 525 m²
- nr. 281772 · 472 m²
- nr. 284572 · 864 m²
- nr. 289772 · 550 m²
- nr. 290072 · 485 m²
- nr. 290872 · 500 m²
- nr. 290972 · 471 m²
- nr. 293772 · 456 m²
- nr. 296272 · 9.821 m²
- nr. 296672 · 660 m²
- nr. 297672 · 2.212 m²
- nr. 301472 · 4.602 m²
- nr. 303572 · 409 m²
- nr. 305372 · 1.107 m²
- nr. 306472 · 550 m²
- nr. 311972 · 495 m²
- nr. 313472 · 600 m²
- nr. 316172 · 861 m²
- nr. 319072 · 1.155 m²
- nr. 324172 · 1.528 m²