Teren 264 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 264 m², aproximativ 9 × 30 m, cu 9,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,9%.

264 m²suprafață

9,5 mdeschidere la stradă

9,9%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327121
Suprafață	264 m²
Dimensiuni aproximative	9 × 30,3 m
Deschidere la stradă	9,5 m
Pantă	9,9%
Altitudine	324 m
Construcții pe teren	1 · 85 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	55 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.945 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327121 în Cluj-Napoca?

264 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 327121 în Cluj-Napoca?