Teren 2.901 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 13 × 241 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Colonia Hodăi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.901 m²suprafață

13,6%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255221
Suprafață	2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	508 m²
Dimensiuni aproximative	13,3 × 240,5 m
Pantă	13,6%
Altitudine	395 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Hodăi

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.404 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.603 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255221 în Cluj-Napoca?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 508 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255221 în Cluj-Napoca?