Teren 1.800 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.800 m², aproximativ 26 × 107 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 27,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Aleea Muzeului Etnografic; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.800 m²suprafață

27,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 157 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	304976
Suprafață	1.800 m²
Rămas după retragerea de 5 m	759 m²
Dimensiuni aproximative	25,5 × 107,4 m
Pantă	27,6%
Altitudine	490 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Muzeului Etnografic
Valoare notarială	2.011,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	710 m² între retrageri
Amprentă maximă	157 m²
Suprafață desfășurată maximă	230 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.205 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 304976 în Cluj-Napoca?

1.800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 759 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 304976 în Cluj-Napoca?