Teren 5.239 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.239 m², aproximativ 28 × 206 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Perlei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.239 m²suprafață

5,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 316 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	282576
Suprafață	5.239 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.086 m²
Dimensiuni aproximative	28,2 × 205,8 m
Pantă	5,5%
Altitudine	471 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Perlei

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.818 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	316 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 516 m
Cale ferată la 1.702 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 282576 în Cluj-Napoca?

5.239 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.086 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 282576 în Cluj-Napoca?