Teren 19.305 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 19.305 m², aproximativ 152 × 182 m, cu 38,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lombului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

19.305 m²suprafață

38,3 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	256676
Suprafață	19.305 m²
Rămas după retragerea de 5 m	16.533 m²
Dimensiuni aproximative	151,9 × 182,2 m
Deschidere la stradă	38,3 m
Pantă	7,4%
Altitudine	476 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lombului

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	16.877 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 446 m
Cale ferată la 1.768 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 256676 în Cluj-Napoca?

19.305 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.533 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 256676 în Cluj-Napoca?