Teren 766 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 766 m², aproximativ 26 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

766 m²suprafață

18,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277976
Suprafață	766 m²
Rămas după retragerea de 5 m	311 m²
Dimensiuni aproximative	26,3 × 33,3 m
Pantă	18,4%
Altitudine	386 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	328 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	277 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 21 m
Cale ferată la 1.205 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277976 în Cluj-Napoca?

766 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 311 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277976 în Cluj-Napoca?