Teren 787 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 787 m², aproximativ 13 × 69 m, cu 15,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Cheile Baciului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

787 m²suprafață

15,3 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	291965
Suprafață	787 m²
Rămas după retragerea de 5 m	111 m²
Dimensiuni aproximative	12,8 × 68,5 m
Deschidere la stradă	15,3 m
Pantă	4,5%
Altitudine	357 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cheile Baciului
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	322 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hosuveghi, la 32 m
Cale ferată la 293 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 291965 în Cluj-Napoca?

787 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 111 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 291965 în Cluj-Napoca?