Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 288665

Teren 455 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 455 m², aproximativ 18 × 33 m, cu 36,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

455 m²suprafață
36,5 mdeschidere la stradă
4,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 95 m² la sol, cu 148 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral288665
Suprafață455 m²
Rămas după retragerea de 5 m110 m²
Dimensiuni aproximative17,6 × 33,4 m
Deschidere la stradă 36,5 m
Pantă4,8%
Altitudine468 m
Construcții pe teren 1 · 18 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă157 m² între retrageri
Amprentă maximă95 m²
Suprafață desfășurată maximă148 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 419 m
  • Cale ferată la 1.683 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288665 în Cluj-Napoca?

455 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 110 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288665 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 95 m² la sol, cu 148 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 288665 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri