Teren 430 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 430 m², aproximativ 18 × 39 m, cu 36,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7%.

430 m²suprafață

36,9 mdeschidere la stradă

7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	291690
Suprafață	430 m²
Rămas după retragerea de 5 m	61 m²
Dimensiuni aproximative	17,8 × 39 m
Deschidere la stradă	36,9 m
Pantă	7%
Altitudine	501 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	58 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 291690 în Cluj-Napoca?

430 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 61 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 291690 în Cluj-Napoca?