Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 281657

Teren 605 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 605 m², aproximativ 24 × 30 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,8%.

605 m²suprafață
12,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 181 m² la sol, cu 265 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral281657
Suprafață605 m²
Rămas după retragerea de 5 m211 m²
Dimensiuni aproximative23,6 × 29,5 m
Pantă12,8%
Altitudine483 m
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă246 m² între retrageri
Amprentă maximă181 m²
Suprafață desfășurată maximă265 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 1.187 m
  • Cale ferată la 1.805 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 281657 în Cluj-Napoca?

605 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 211 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 281657 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 181 m² la sol, cu 265 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 281657 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri