Teren 15.249 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 15.249 m², aproximativ 12 × 1.295 m, cu 18 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,3%.

15.249 m²suprafață

18 mdeschidere la stradă

11,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	258357
Suprafață	15.249 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.324 m²
Dimensiuni aproximative	11,8 × 1.294,8 m
Deschidere la stradă	18 m
Pantă	11,3%
Altitudine	408 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.419 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 187 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 258357 în Cluj-Napoca?

15.249 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.324 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 258357 în Cluj-Napoca?