UTR 10_CS_Et Jucu: ce se poate construi
Activitati economice cu caracter tertiar.
În zona 10_CS_Et din Jucu POT-ul maxim este 40%, CUT-ul maxim 0,8, înălțimea maximă 12 m, lotul minim 1.000 m², conform Reactualizare Plan Urbanistic General al Comunei Jucu (HCL 96/2021-07-20). Date actualizate la 15 octombrie 2026.
Regulile zonei
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,8 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Înălțime la cornișă | 6 m |
| Regim de înălțime | S+P+1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere față de stradă | 10 m aliniament: min 10 m, min 13 m din axul drumului |
| Retrageri laterale | 3 m cel puțin jumătate din înălțime, minim 3 m: lateral: min 3 m pe o latura, >= H/2 min 5,0 m pe cealalta |
| Retragere în spate | 6 m cel puțin înălțimea clădirii, minim 6 m: posterior: >= H min 6 m |
Sursa: Reactualizare Plan Urbanistic General al Comunei Jucu (HCL 96/2021-07-20), Regulament Local de Urbanism, zona 10_CS_Et. Deschide documentul (PDF). Valorile sunt cele pe care le aplicăm parcelelor zonei; oficial le stabilește certificatul de urbanism.
Ce admite zona
- Depozit / hală: cu condiții (doar depozit/centru de distribuție și activități productive în construcții mici, nepoluante; producția industrială este interzisă).
- Comercial / birouri: admis.
Parcelele zonei
169 de parcele, cu suprafața mediană de 1.209 m². Pe 145 dintre ele încape o casă între retrageri, iar 63 sunt sub lotul minim. Pentru fiecare vezi pe pagina parcelei regulile de mai sus aplicate terenului ei și cea mai mare casă care încape, în 3D.
Întrebări frecvente
Care sunt POT-ul și CUT-ul în UTR 10_CS_Et Jucu?
În zona 10_CS_Et din Jucu, POT-ul maxim este 40% și CUT-ul maxim 0,8: pe un teren de 500 m², o amprentă de cel mult 200 m² și o suprafață desfășurată de cel mult 400 m².
Cât de înaltă poate fi o clădire în UTR 10_CS_Et Jucu?
Înălțimea maximă este 12 m, regimul de înălțime S+P+1.
Care este lotul minim în UTR 10_CS_Et Jucu?
Lotul minim construibil este de 1.000 m². Din cele 169 de parcele ale zonei, 63 sunt sub această suprafață.
Alte zone din Jucu
UTR 03_Ta_A, UTR 11_Lr, UTR 11_S_Lr, UTR 03_Ta_F, UTR 03_Ta_P, UTR 06_Ccr, UTR 08_Lrs, UTR 11_S_Lsc, UTR 12_S_UiN, UTR 11_S_Lc, UTR 11_Lsc, UTR 11_Ls, UTR 03_Ta_L, UTR 10_Ta, UTR 09_IS, UTR 12_UiN, UTR 12_Ui/d, UTR 02_PD, UTR 14_Va/s, UTR 10_S_Ta, UTR 01_A_C, UTR 02_PDT, UTR 11_Lc, UTR 17_Tn, UTR 14_Vp, UTR 13_Gc_C, UTR 15_Ds, UTR 09_S_IS, UTR 04_Ua