Terenuri pe Valea Chintaului, Cluj-Napoca

11 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 11 parcele înregistrate pe Valea Chintaului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.000 m², deschiderea mediană 18,1 m, panta mediană 10,3%; pe 9 din 11 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

11parcele

1.000 m²suprafață mediană

18,1 mdeschidere mediană

10,3%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	11
Suprafață totală	12.520 m²
Cu deschidere la stradă	8 din 11
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 11 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	9
Sub lotul minim al zonei	1

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lir · 9 parcele
UTR ULiu · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

2 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 2 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în zona de protecție a unei ape
9 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
340017	2.201 m²	da
352737	2.120 m²	da
335346	1.917 m²	da
301004	1.320 m²	da
354915	1.042 m²	da
331448	1.000 m²	da
279143	1.000 m²	da
352949	747 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Valea Chintaului, Cluj-Napoca?

Avem 11 parcele înregistrate pe Valea Chintaului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.000 m².

Ce se poate construi pe Valea Chintaului, Cluj-Napoca?

Pentru 11 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 9 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Valea Chintaului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10,3%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Valea Chintaului, Cluj-Napoca?

2 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 2 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.