Terenuri pe Strada Ștefan Pascu, Cluj-Napoca

48 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 48 parcele înregistrate pe Strada Ștefan Pascu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 309 m², deschiderea mediană 23 m, panta mediană 11,2%; pe 14 din 48 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

48parcele

309 m²suprafață mediană

23 mdeschidere mediană

11,2%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	48
Suprafață totală	27.060 m²
Cu deschidere la stradă	39 din 48
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 48 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	14
Sub lotul minim al zonei	6

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 43 parcele
UTR Liu · 4 parcele
UTR Lc · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

34 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 34 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în culoarul de siguranță CFR
47 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
342628	4.705 m²	da
345209	3.220 m²	da
295893	1.484 m²	da
352893	1.400 m²	nu
324414	1.290 m²	da
303086	1.026 m²	da
305805	884 m²	da
295881	866 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Ștefan Pascu, Cluj-Napoca?

Avem 48 de parcele înregistrate pe Strada Ștefan Pascu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 309 m².

Ce se poate construi pe Strada Ștefan Pascu, Cluj-Napoca?

Pentru 48 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 14 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Ștefan Pascu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11,2%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Ștefan Pascu, Cluj-Napoca?

34 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 34 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.