Terenuri pe Strada Spicului, Cluj-Napoca

94 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 94 parcele înregistrate pe Strada Spicului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 628 m², deschiderea mediană 14,5 m, panta mediană 10,6%; pe 47 din 94 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

94parcele

628 m²suprafață mediană

14,5 mdeschidere mediană

10,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	94
Suprafață totală	71.570 m²
Cu deschidere la stradă	55 din 94
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 94 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	47
Sub lotul minim al zonei	14

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 47 parcele
UTR ULiu · 24 parcele
UTR Lir · 13 parcele
UTR Lip · 8 parcele
UTR TDA · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

47 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 45 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

94 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
357814	3.433 m²	da
255078	2.857 m²	da
316154	2.711 m²	da
254228	2.178 m²	da
262330	1.648 m²	da
313693	1.644 m²	da
257664	1.564 m²	da
296810	1.537 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Spicului, Cluj-Napoca?

Avem 94 de parcele înregistrate pe Strada Spicului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 628 m².

Ce se poate construi pe Strada Spicului, Cluj-Napoca?

Pentru 94 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 47 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Spicului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10,6%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Spicului, Cluj-Napoca?

47 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 45 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.