Terenuri pe Strada Sobarilor, Cluj-Napoca

37 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 37 parcele înregistrate pe Strada Sobarilor, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 440 m², deschiderea mediană 11,8 m, panta mediană 2,9%; pe 12 din 37 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

37parcele

440 m²suprafață mediană

11,8 mdeschidere mediană

2,9%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	37
Suprafață totală	51.457 m²
Cu deschidere la stradă	35 din 37
Teren plat (sub 5%)	32 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 37 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	12
Sub lotul minim al zonei	13

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 25 parcele
UTR S_RiM · 5 parcele
UTR Lc · 3 parcele
UTR RrM1 · 3 parcele
UTR Ve · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

25 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 25 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape
1 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
287470	11.737 m²	da
350857	8.726 m²	da
359876	6.069 m²	nu
329711	4.003 m²	da
276718	3.441 m²	da
320640	2.951 m²	da
279665	2.473 m²	da
351483	1.204 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Sobarilor, Cluj-Napoca?

Avem 37 de parcele înregistrate pe Strada Sobarilor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 440 m².

Ce se poate construi pe Strada Sobarilor, Cluj-Napoca?

Pentru 37 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 12 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Sobarilor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 2,9%, iar 32 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Sobarilor, Cluj-Napoca?

25 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 25 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.