Terenuri pe Strada Predeal, Cluj-Napoca

37 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 37 parcele înregistrate pe Strada Predeal, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 500 m², deschiderea mediană 16,1 m, panta mediană 12%; pe 24 din 37 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

37parcele

500 m²suprafață mediană

16,1 mdeschidere mediană

12%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	37
Suprafață totală	19.908 m²
Cu deschidere la stradă	32 din 37
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 37 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	24
Sub lotul minim al zonei	8

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 32 parcele
UTR Ve · 3 parcele
UTR ZCP_Liu · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

13 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 11 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

6 parcele în zona de protecție a unei ape
15 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
260804	1.354 m²	da
304496	1.115 m²	da
284399	1.100 m²	da
269665	1.045 m²	da
310349	1.000 m²	da
345674	993 m²	da
359911	960 m²	da
350876	780 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Predeal, Cluj-Napoca?

Avem 37 de parcele înregistrate pe Strada Predeal, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 500 m².

Ce se poate construi pe Strada Predeal, Cluj-Napoca?

Pentru 37 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 24 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Predeal, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 12%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Predeal, Cluj-Napoca?

13 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 11 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.