Terenuri pe Strada Nicolae Bălcescu, Cluj-Napoca

11 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 11 parcele înregistrate pe Strada Nicolae Bălcescu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 594 m², deschiderea mediană 16,7 m, panta mediană 4,4%; pe 4 din 11 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

11parcele

594 m²suprafață mediană

16,7 mdeschidere mediană

4,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	11
Suprafață totală	12.103 m²
Cu deschidere la stradă	10 din 11
Teren plat (sub 5%)	7 parcele
Valoare notarială mediană	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 11 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	4
Sub lotul minim al zonei	1

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ZCP_Liu · 7 parcele
UTR ZCP_Is_A · 2 parcele
UTR RrM1 · 1 parcele
UTR SZCP_Is · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 6 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
269016	3.646 m²	da
344399	2.983 m²	da
353107	1.205 m²	da
254022	924 m²	nu
317200	922 m²	nu
283551	594 m²	nu
283337	532 m²	nu
311769	428 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Nicolae Bălcescu, Cluj-Napoca?

Avem 11 parcele înregistrate pe Strada Nicolae Bălcescu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 594 m².

Ce se poate construi pe Strada Nicolae Bălcescu, Cluj-Napoca?

Pentru 11 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 4 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Nicolae Bălcescu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,4%, iar 7 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Nicolae Bălcescu, Cluj-Napoca?

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 6 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.