Terenuri pe Strada Marin Preda, Cluj-Napoca

30 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 30 parcele înregistrate pe Strada Marin Preda, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 13 m², deschiderea mediană 2,9 m, panta mediană 6,1%; pe 5 din 30 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

30parcele

13 m²suprafață mediană

2,9 mdeschidere mediană

6,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	30
Suprafață totală	10.082 m²
Cu deschidere la stradă	29 din 30
Teren plat (sub 5%)	6 parcele
Valoare notarială mediană	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 30 de parcele.

POT median	35%
CUT median	1
Parcele pe care încape o casă	5
Sub lotul minim al zonei	22

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lc · 27 parcele
UTR VPr · 1 parcele
UTR Ve · 1 parcele
UTR Liu · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

25 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 25 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
279142	3.656 m²	da
250325	1.418 m²	da
351448	1.103 m²	nu
270439	1.077 m²	nu
260671	772 m²	da
254362	661 m²	da
250940	643 m²	da
270482	378 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Marin Preda, Cluj-Napoca?

Avem 30 de parcele înregistrate pe Strada Marin Preda, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 13 m².

Ce se poate construi pe Strada Marin Preda, Cluj-Napoca?

Pentru 30 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 1. Pe 5 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Marin Preda, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 6,1%, iar 6 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Marin Preda, Cluj-Napoca?

25 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 25 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.