Terenuri pe Strada Mărginașă, Cluj-Napoca

52 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 52 parcele înregistrate pe Strada Mărginașă, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 350 m², deschiderea mediană 15,4 m, panta mediană 17,1%; pe 18 din 52 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

52parcele

350 m²suprafață mediană

15,4 mdeschidere mediană

17,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	52
Suprafață totală	103.798 m²
Cu deschidere la stradă	42 din 52
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 52 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	18
Sub lotul minim al zonei	24

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 33 parcele
UTR Liu · 9 parcele
UTR ZCP_M1 · 6 parcele
UTR ZCP_Is_A · 2 parcele
UTR ZCP_VT · 1 parcele
UTR ZCP_Liu · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

34 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 33 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape
46 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
269007	82.794 m²	da
257766	1.438 m²	da
275888	1.225 m²	da
287718	1.008 m²	nu
253887	941 m²	da
261321	896 m²	da
306398	803 m²	nu
356255	802 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Mărginașă, Cluj-Napoca?

Avem 52 de parcele înregistrate pe Strada Mărginașă, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 350 m².

Ce se poate construi pe Strada Mărginașă, Cluj-Napoca?

Pentru 52 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 18 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Mărginașă, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 17,1%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Mărginașă, Cluj-Napoca?

34 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 33 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.