Terenuri pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca

135 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 135 parcele înregistrate pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 801 m², deschiderea mediană 19,6 m, panta mediană 14,8%; pe 98 din 135 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

135parcele

801 m²suprafață mediană

19,6 mdeschidere mediană

14,8%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	135
Suprafață totală	147.879 m²
Cu deschidere la stradă	107 din 135
Teren plat (sub 5%)	10 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 135 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	98
Sub lotul minim al zonei	4

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 116 parcele
UTR TDA_L · 12 parcele
UTR Lir · 4 parcele
UTR TDA · 2 parcele
UTR Lip · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

37 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 37 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

135 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
270995	9.427 m²	da
356132	5.352 m²	da
298913	4.904 m²	da
315063	4.513 m²	da
356131	4.401 m²	da
288808	2.789 m²	da
268455	2.661 m²	da
290549	2.301 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca?

Avem 135 de parcele înregistrate pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 801 m².

Ce se poate construi pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca?

Pentru 135 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 98 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 14,8%, iar 10 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Ionel Teodoreanu, Cluj-Napoca?

37 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 37 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.