Terenuri pe Strada Emil Racoviță, Cluj-Napoca

50 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 50 parcele înregistrate pe Strada Emil Racoviță, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 617 m², deschiderea mediană 18,1 m, panta mediană 15,1%; pe 23 din 50 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

50parcele

617 m²suprafață mediană

18,1 mdeschidere mediană

15,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	50
Suprafață totală	40.480 m²
Cu deschidere la stradă	35 din 50
Teren plat (sub 5%)	4 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 50 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	23
Sub lotul minim al zonei	1

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ZCP_Liu · 46 parcele
UTR SZCP_Et · 2 parcele
UTR SZCP_Is · 1 parcele
UTR ZCP_M2 · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

27 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 25 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

47 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
280684	2.873 m²	da
321932	2.651 m²	da
272962	2.325 m²	nu
277896	2.116 m²	da
276008	1.796 m²	da
261814	1.686 m²	da
256733	1.680 m²	da
257786	1.645 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Emil Racoviță, Cluj-Napoca?

Avem 50 de parcele înregistrate pe Strada Emil Racoviță, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 617 m².

Ce se poate construi pe Strada Emil Racoviță, Cluj-Napoca?

Pentru 50 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 23 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Emil Racoviță, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 15,1%, iar 4 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Emil Racoviță, Cluj-Napoca?

27 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 25 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.