Terenuri pe Strada Dimitrie Gusti, Cluj-Napoca

19 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 19 parcele înregistrate pe Strada Dimitrie Gusti, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 456 m², deschiderea mediană 24,4 m, panta mediană 11,1%; pe 13 din 19 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

19parcele

456 m²suprafață mediană

24,4 mdeschidere mediană

11,1%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	19
Suprafață totală	9.516 m²
Cu deschidere la stradă	17 din 19
Teren plat (sub 5%)	3 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 19 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	13
Sub lotul minim al zonei	6

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULi/c · 9 parcele
UTR Lc · 8 parcele
UTR Liu · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

6 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 6 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

9 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
299619	1.465 m²	da
302685	1.155 m²	da
328906	1.082 m²	da
315962	814 m²	da
271900	505 m²	da
351761	500 m²	da
272054	491 m²	da
272022	487 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Dimitrie Gusti, Cluj-Napoca?

Avem 19 parcele înregistrate pe Strada Dimitrie Gusti, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 456 m².

Ce se poate construi pe Strada Dimitrie Gusti, Cluj-Napoca?

Pentru 19 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 13 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Dimitrie Gusti, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11,1%, iar 3 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Dimitrie Gusti, Cluj-Napoca?

6 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 6 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.