Terenuri pe Strada Crișan, Cluj-Napoca

20 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 20 parcele înregistrate pe Strada Crișan, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 475 m², deschiderea mediană 17 m, panta mediană 14%; pe 7 din 20 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

20parcele

475 m²suprafață mediană

17 mdeschidere mediană

14%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	20
Suprafață totală	28.690 m²
Cu deschidere la stradă	15 din 20
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 20 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	7
Sub lotul minim al zonei	1

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ZCP_Liu · 14 parcele
UTR SZCP_Is · 3 parcele
UTR ZCP_M1 · 2 parcele
UTR ZCP_G_c · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

13 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 10 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

18 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
338167	18.745 m²	nu
309297	1.830 m²	da
254247	939 m²	da
266258	910 m²	da
275525	898 m²	nu
298407	782 m²	nu
258518	781 m²	da
252911	670 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Crișan, Cluj-Napoca?

Avem 20 de parcele înregistrate pe Strada Crișan, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 475 m².

Ce se poate construi pe Strada Crișan, Cluj-Napoca?

Pentru 20 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 7 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Crișan, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 14%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Crișan, Cluj-Napoca?

13 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 10 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.