Terenuri pe Strada Costache Negri, Cluj-Napoca

26 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 26 parcele înregistrate pe Strada Costache Negri, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 117 m², deschiderea mediană 27 m, panta mediană 14,2%; pe 8 din 26 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

26parcele

117 m²suprafață mediană

27 mdeschidere mediană

14,2%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	26
Suprafață totală	17.513 m²
Cu deschidere la stradă	20 din 26
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 26 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,95
Parcele pe care încape o casă	8
Sub lotul minim al zonei	15

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULi/c · 12 parcele
UTR Lc · 10 parcele
UTR UM3 · 3 parcele
UTR VPr · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

18 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 18 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
324651	8.892 m²	da
306094	2.753 m²	da
334474	998 m²	da
252307	972 m²	da
253118	892 m²	da
344027	809 m²	da
316758	489 m²	nu
316719	488 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Costache Negri, Cluj-Napoca?

Avem 26 de parcele înregistrate pe Strada Costache Negri, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 117 m².

Ce se poate construi pe Strada Costache Negri, Cluj-Napoca?

Pentru 26 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,95. Pe 8 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Costache Negri, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 14,2%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Costache Negri, Cluj-Napoca?

18 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 18 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.