Terenuri pe Strada Cosminului, Cluj-Napoca

104 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 104 parcele înregistrate pe Strada Cosminului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 727 m², deschiderea mediană 12,8 m, panta mediană 10%; pe 47 din 104 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

104parcele

727 m²suprafață mediană

12,8 mdeschidere mediană

10%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	104
Suprafață totală	178.862 m²
Cu deschidere la stradă	85 din 104
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 104 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	47
Sub lotul minim al zonei	12

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lir · 68 parcele
UTR A · 29 parcele
UTR ULiu · 2 parcele
UTR RrM3 · 2 parcele
UTR Em · 2 parcele
UTR Ve · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

57 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 50 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

20 parcele în zona de protecție a unei ape
2 parcele în culoarul de siguranță CFR
67 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
338291	24.058 m²	da
334519	14.389 m²	da
344623	12.274 m²	da
318084	9.557 m²	da
345260	7.085 m²	da
353999	6.735 m²	da
301979	4.001 m²	nu
335751	3.803 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Cosminului, Cluj-Napoca?

Avem 104 parcele înregistrate pe Strada Cosminului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 727 m².

Ce se poate construi pe Strada Cosminului, Cluj-Napoca?

Pentru 104 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 47 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Cosminului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Cosminului, Cluj-Napoca?

57 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 50 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.