Terenuri pe Strada C. A. Rosetti, Cluj-Napoca

36 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 36 parcele înregistrate pe Strada C. A. Rosetti, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 469 m², deschiderea mediană 23,9 m, panta mediană 16,1%; pe 25 din 36 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

36parcele

469 m²suprafață mediană

23,9 mdeschidere mediană

16,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	36
Suprafață totală	20.239 m²
Cu deschidere la stradă	31 din 36
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 36 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	25
Sub lotul minim al zonei	2

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ZCP_Liu · 24 parcele
UTR Liu · 10 parcele
UTR ULiu · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

11 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 11 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

34 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
279372	1.893 m²	da
256027	1.542 m²	da
311397	1.105 m²	da
257133	1.037 m²	da
279639	1.000 m²	da
258554	980 m²	da
293443	704 m²	da
254568	694 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada C. A. Rosetti, Cluj-Napoca?

Avem 36 de parcele înregistrate pe Strada C. A. Rosetti, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 469 m².

Ce se poate construi pe Strada C. A. Rosetti, Cluj-Napoca?

Pentru 36 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 25 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada C. A. Rosetti, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 16,1%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada C. A. Rosetti, Cluj-Napoca?

11 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 11 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.