Terenuri pe Strada Breaza, Cluj-Napoca

41 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 41 parcele înregistrate pe Strada Breaza, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 421 m², deschiderea mediană 14,8 m, panta mediană 13%; pe 22 din 41 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

41parcele

421 m²suprafață mediană

14,8 mdeschidere mediană

13%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	41
Suprafață totală	20.775 m²
Cu deschidere la stradă	39 din 41
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 41 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	22
Sub lotul minim al zonei	9

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 23 parcele
UTR ULiu · 9 parcele
UTR ZCP_Liu · 6 parcele
UTR Liu · 3 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 17 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

38 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
263830	1.940 m²	da
261743	1.407 m²	da
275834	1.248 m²	da
303435	1.042 m²	da
351330	897 m²	da
346071	811 m²	da
351328	715 m²	da
303234	705 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Breaza, Cluj-Napoca?

Avem 41 de parcele înregistrate pe Strada Breaza, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 421 m².

Ce se poate construi pe Strada Breaza, Cluj-Napoca?

Pentru 41 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 22 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Breaza, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 13%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Breaza, Cluj-Napoca?

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 17 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.