Terenuri pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca

112 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 112 parcele înregistrate pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 13 m², deschiderea mediană 5,1 m, panta mediană 17,6%; pe 8 din 112 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

112parcele

13 m²suprafață mediană

5,1 mdeschidere mediană

17,6%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	112
Suprafață totală	92.424 m²
Cu deschidere la stradă	39 din 112
Teren plat (sub 5%)	4 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 112 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	8
Sub lotul minim al zonei	102

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULi/c · 91 parcele
UTR Lc · 18 parcele
UTR Vp · 2 parcele
UTR ULiu · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

104 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 104 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

106 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
325945	72.144 m²	da
292666	14.929 m²	da
291283	776 m²	nu
288597	500 m²	da
315936	500 m²	da
316056	500 m²	da
321706	500 m²	da
316024	500 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca?

Avem 112 parcele înregistrate pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 13 m².

Ce se poate construi pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca?

Pentru 112 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 8 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 17,6%, iar 4 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca?

104 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 104 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.