Terenuri pe Strada Alexandru Roșca, Cluj-Napoca

10 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 10 parcele înregistrate pe Strada Alexandru Roșca, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 299 m², deschiderea mediană 21,9 m, panta mediană 9,6%; pe 2 din 10 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

10parcele

299 m²suprafață mediană

21,9 mdeschidere mediană

9,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	10
Suprafață totală	4.255 m²
Cu deschidere la stradă	5 din 10
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 10 parcele.

POT median	35%
CUT median	1
Parcele pe care încape o casă	2
Sub lotul minim al zonei	8

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lc · 9 parcele
UTR Liu · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

8 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 8 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
296826	1.322 m²	da
282743	1.101 m²	nu
285782	436 m²	da
285874	424 m²	nu
285783	343 m²	nu
285875	254 m²	nu
341602	141 m²	nu
316177	100 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Alexandru Roșca, Cluj-Napoca?

Avem 10 parcele înregistrate pe Strada Alexandru Roșca, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 299 m².

Ce se poate construi pe Strada Alexandru Roșca, Cluj-Napoca?

Pentru 10 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 1. Pe 2 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Alexandru Roșca, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9,6%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Alexandru Roșca, Cluj-Napoca?

8 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 8 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.