Terenuri pe Piața Mihai Viteazu, Cluj-Napoca

15 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 15 parcele înregistrate pe Piața Mihai Viteazu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 481 m², deschiderea mediană 43,1 m, panta mediană 7,8%; pe 3 din 15 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

15parcele

481 m²suprafață mediană

43,1 mdeschidere mediană

7,8%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	15
Suprafață totală	9.987 m²
Cu deschidere la stradă	15 din 15
Teren plat (sub 5%)	5 parcele
Valoare notarială mediană	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 15 parcele.

POT median	60%
CUT median	2,4
Parcele pe care încape o casă	3
Sub lotul minim al zonei	1

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ZCP_C2 · 11 parcele
UTR ZCP_L_A · 3 parcele
UTR ZCP_M1 · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

12 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 9 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

9 parcele în zona de protecție a unei ape
1 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
335798	1.851 m²	da
254100	1.601 m²	da
250202	901 m²	nu
253360	760 m²	da
252872	740 m²	nu
252701	651 m²	nu
252597	512 m²	nu
260590	481 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Piața Mihai Viteazu, Cluj-Napoca?

Avem 15 parcele înregistrate pe Piața Mihai Viteazu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 481 m².

Ce se poate construi pe Piața Mihai Viteazu, Cluj-Napoca?

Pentru 15 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 2,4. Pe 3 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Piața Mihai Viteazu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 7,8%, iar 5 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Piața Mihai Viteazu, Cluj-Napoca?

12 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 9 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.