Terenuri · Cluj-Napoca · Grigorescu

Terenuri în Grigorescu, Cluj-Napoca

1.574 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 1.574 parcele înregistrate în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 500 m², deschiderea mediană 16,9 m, panta mediană 13,7%; pe 749 din 1.574 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

1.574parcele
500 m²suprafață mediană
16,9 mdeschidere mediană
13,7%pantă mediană
Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate1.574
Suprafață totală1.635.899 m²
Cu deschidere la stradă1.113 din 1.574
Teren plat (sub 5%)394 parcele
Valoare notarială mediană2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 1.574 de parcele.

POT median35%
CUT median0,9
Parcele pe care încape o casă749
Sub lotul minim al zonei376

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

825 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 761 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

  • 23 parcele în zona de protecție a unei ape
  • 5 parcele în culoarul de siguranță CFR
  • 768 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
250241 57.014 m² da
276893 51.199 m² da
354690 51.053 m² da
267880 45.012 m² da
343729 36.445 m² da
261806 32.540 m² da
354737 30.897 m² nu
326173 24.036 m² da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Avem 1.574 de parcele înregistrate în Grigorescu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 500 m².

Ce se poate construi în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Pentru 1.574 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 749 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 13,7%, iar 394 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Grigorescu, Cluj-Napoca?

825 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 761 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri