Terenuri · Cluj-Napoca · Andrei Mureșanu

Terenuri în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

1.134 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 1.134 parcele înregistrate în cartierul Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 461 m², deschiderea mediană 16,8 m, panta mediană 7,9%; pe 608 din 1.134 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

1.134parcele
461 m²suprafață mediană
16,8 mdeschidere mediană
7,9%pantă mediană
Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate1.134
Suprafață totală650.025 m²
Cu deschidere la stradă924 din 1.134
Teren plat (sub 5%)280 parcele
Valoare notarială mediană3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 1.134 de parcele.

POT median35%
CUT median0,9
Parcele pe care încape o casă608
Sub lotul minim al zonei278

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

526 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 492 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

  • 12 parcele în zona de protecție a unei ape
  • 164 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
322299 18.785 m² da
353744 9.975 m² da
256297 4.349 m² da
337843 4.308 m² da
288392 4.114 m² da
332862 4.045 m² da
298457 3.901 m² da
344542 3.308 m² da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Avem 1.134 de parcele înregistrate în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 461 m².

Ce se poate construi în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Pentru 1.134 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 608 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 7,9%, iar 280 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca?

526 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 492 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri