Terenuri pe Aleea Negoiu, Cluj-Napoca

13 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 13 parcele înregistrate pe Aleea Negoiu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 250 m², deschiderea mediană 17,5 m, panta mediană 10,7%; pe 6 din 13 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

13parcele

250 m²suprafață mediană

17,5 mdeschidere mediană

10,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	13
Suprafață totală	6.636 m²
Cu deschidere la stradă	9 din 13
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 13 parcele.

POT median	35%
CUT median	1
Parcele pe care încape o casă	6
Sub lotul minim al zonei	10

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lc · 10 parcele
UTR ULi/c · 3 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 4 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
272058	3.345 m²	da
262127	632 m²	da
262128	518 m²	da
328403	517 m²	da
294298	510 m²	da
262712	450 m²	da
353948	250 m²	nu
253187	236 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Aleea Negoiu, Cluj-Napoca?

Avem 13 parcele înregistrate pe Aleea Negoiu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 250 m².

Ce se poate construi pe Aleea Negoiu, Cluj-Napoca?

Pentru 13 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 1. Pe 6 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Aleea Negoiu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10,7%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Aleea Negoiu, Cluj-Napoca?

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 4 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.