Terenuri pe Aleea Ardealului, Cluj-Napoca

42 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 42 parcele înregistrate pe Aleea Ardealului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 626 m², deschiderea mediană 19,8 m, panta mediană 12,9%; pe 28 din 42 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

42parcele

626 m²suprafață mediană

19,8 mdeschidere mediană

12,9%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	42
Suprafață totală	26.121 m²
Cu deschidere la stradă	22 din 42
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 42 de parcele.

POT median	20%
CUT median	0,4
Parcele pe care încape o casă	28
Sub lotul minim al zonei	33

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULid · 38 parcele
UTR A · 3 parcele
UTR Lid · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

14 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 14 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

42 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
325491	4.549 m²	nu
353890	2.401 m²	da
337198	1.000 m²	da
305877	945 m²	da
316232	833 m²	da
327556	800 m²	da
326844	787 m²	da
311434	784 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Aleea Ardealului, Cluj-Napoca?

Avem 42 de parcele înregistrate pe Aleea Ardealului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 626 m².

Ce se poate construi pe Aleea Ardealului, Cluj-Napoca?

Pentru 42 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 20%, CUT median 0,4. Pe 28 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Aleea Ardealului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 12,9%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Aleea Ardealului, Cluj-Napoca?

14 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 14 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.