Teren 2.301 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 2.301 m², aproximativ 12 × 197 m, cu 12,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 58890 |
|---|---|
| Suprafață | 2.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 346 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,3 × 197 m |
| Deschidere la stradă | 12,7 m |
| Pantă | 1,1% |
| Altitudine | 339 m |
| Valoare notarială | 124,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.070 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 58890 în Mihai Viteazu?
2.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 346 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 58890 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58890 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 58890 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.