Teren 7.102 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 7.102 m², aproximativ 18 × 404 m, cu 19,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dosul Morii; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 57990 |
|---|---|
| Suprafață | 7.102 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.019 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,7 × 403,5 m |
| Deschidere la stradă | 19,8 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 328 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dosul Morii |
| Valoare notarială | 143,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 3.764 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 360 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 1.008 m
- Cale ferată la 2.860 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 57990 în Mihai Viteazu?
7.102 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.019 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 57990 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57990 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 57990 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.