Teren 2.901 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 2.901 m², aproximativ 28 × 115 m, cu 26,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 58389 |
|---|---|
| Suprafață | 2.901 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.634 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,6 × 115,2 m |
| Deschidere la stradă | 26,5 m |
| Pantă | 12,5% |
| Altitudine | 341 m |
| Valoare notarială | 122,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.073 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 58389 în Mihai Viteazu?
2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.634 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 58389 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58389 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 58389 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 12,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.