Teren 600 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 600 m², aproximativ 20 × 41 m, cu 29 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Coloniei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 99 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 57689 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 180 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20 × 40,8 m |
| Deschidere la stradă | 29 m |
| Pantă | 1,6% |
| Altitudine | 328 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Coloniei |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , Zona de instituții și servicii publice din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 14 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 247 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 99 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 182 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 1.107 m
- Cale ferată la 2.720 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 57689 în Mihai Viteazu?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 180 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 57689 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 99 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57689 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 14 m.
Cât de înclinată e parcela 57689 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.